Wie Sinovis und Allgeier gemeinsam Energien und Emissionen von Immobilien bewert- und vergleichbar machen
Nachhaltigkeit ist längst mehr als ein Trend – sie ist Pflicht. Besonders im Immobiliensektor, in dem Gebäude inkl. Bauprozess und Betrieb für rund 40 % der globalen CO₂-Emissionen verantwortlich sind, rückt nebst der ökonomischen und gesellschaftlichen vor allem die ökologische Nachhaltigkeit in den Fokus von Investoren, Eigentümern und Regulierungsbehörden. Doch wie lässt sich ökologische Nachhaltigkeit von Immobilienportfolios konkret beurteilen und steuern? Die Antwort: Eine digitale Lösung, die aus komplexen Daten klare Entscheidungsgrundlagen schafft – entwickelt im Rahmen eines Kundenprojekts in enger Zusammenarbeit zwischen Sinovis und Allgeier.
Die Herausforderung: Datenchaos statt Nachhaltigkeitsstrategie
Die Lösung: Ein smarter Monitor mit Energien und Emissionen auf Knopfdruck
Gemeinsam entwickelten Sinovis und Allgeier eine digitale Monitoring-Lösung, die Energien und Emissionen visualisiert und (be-)greifbar macht. Die Anwendung erlaubt es, Verbrauchsdaten einfach einzutragen, historische Entwicklungen zu analysieren und gesetzte Massnahmen zu bewerten. Ein visuelles Dashboard zeigt auf einen Blick, welche Gebäude wann „stranden“ werden oder bereits „gestrandet“ sind und somit nicht mehr den Vorgaben des Pariser Klimaschutzabkommens entsprechen.
Das Tool ermöglicht:
- Einfache Dateneingabe für Energie- und Ressourcenverbräuche
- Übersichtliche Darstellung des Portfolios und der einzelnen Liegenschaften
- Historische Analyse der Verbräuche und Emissionen
- Intensitätsvergleich (Energie/Emissionen) der einzelnen Liegenschaften
- Visualisierung von Stranding-Risiken gemäss CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor)
- Standardisierte Energie- und CO2-Bilanz nach REIDA-Standard
„Die Zusammenarbeit mit Allgeier war sehr gut und fruchtbar. Wir hatten einen Ansprechpartner, der sich schnell zurechtfand und sich in komplexe Zusammenhänge einbringen konnte.“
Ausblick: Skalierbar und zukunftssicher
Die Lösung erfüllt alle Anforderungen eines Nachhaltigkeitsreportings – von Scope-1-Emissionen (Öl und Gas) bis hin zu den Emissionen, welche durch die Mieter verursacht werden. Sie zeigt auf, welche Gebäude auf dem „Stranding“-Pfad gemäss CRREM sind – also regulatorisch als nicht zukunftsfähig gelten – und hilft, frühzeitig gegenzusteuern. Der Monitor zeigt die KPIs auf einen Blick, ist individuell erweiterbar und wird künftig über ein Lizenzmodell auch anderen Unternehmen bzw. Immobilienbesitzern für das Monitoring ihres Portfolios zur Verfügung stehen.
